販売中 (即入居可)
【リノベ済マンション】グリーンハイツ荻窪 302号室
📍 杉並区南荻窪3丁目 (荻窪駅 徒歩7分)
| 専有面積 / 間取り | 62.40㎡ / 2LDK (オーク無垢材フローリング) |
|---|---|
| 築年数 / 構造 | 築38年 (新規フルスケルトンリノベーション済) |
| 販売価格 (税込) | 4,480万円 (物件＋リノベ工事込) |
物件探し ＋ 建築設計・リノベ施工 ＋ 住宅ローン一元化
中古購入とリノベを、
中古購入とリノベを、
もっとスマートに、定額で。
「リノベの家 スタジオ建和」は、杉並・荻窪エリアの中古住宅仲介と、無垢材や自然素材を活かしたデザインリノベーションを一括サポート。資金計画も予算内に収めるスマート設計です。
SCROLL
OUR STRENGTHS
スタジオ建和が選ばれる3つの生真面目な理由
中古住宅購入における「いくらかかるか分からない不安」や「施工品質の不安」に対し、誠実・正確に対応いたします。
1. 物件探し＋設計施工「ワンストップ」
不動産仲介と建築設計事務所が一体化しているため、購入前の物件見学時に「この壁は壊せるか」「希望のリノベにいくらかかるか」を建築士がその場で判断。購入後のミスマッチを防ぎます。
2. ㎡単価による「完全定額制」プラン
床面積（㎡）に応じて価格が決まる分かりやすい定額プラン。キッチンや浴室などの水回り設備交換、無垢フローリング、二重サッシによる断熱改修まで標準工事に含まれています。
3. 自社大工による施工と最長10年保証
下請け任せにせず、当社の木造・RC造を知り尽くした専属職人が直接施工。目に見えなくなる配管や構造補強の検査写真もすべてデジタル開示し、最長10年の工事保証書を発行します。
PROJECTS & PROPERTIES
販売中のリノベ済み中古物件 ＆ 設計施工事例
現在すぐにご内覧・ご入居いただけるリノベーション済み買取再販物件と、施主様こだわりの注文リノベーション事例です。
販売中 (即入居可)
【リノベ済戸建て】杉並区荻窪2丁目 中古戸建
📍 杉並区荻窪2丁目 (荻窪駅 徒歩12分)
| 土地 / 建物面積 | 土地78.50㎡ / 建物82.10㎡ (木造2階建) |
|---|---|
| 築年数 / 耐震性 | 築26年 (新耐震基準・耐震補強＆断熱改修工事済) |
| 販売価格 (税込) | 6,280万円 (物件＋断熱耐震リノベ込) |
施主様邸設計事例
【施主邸リノベ】阿佐谷南の家 (中古仲介＋自由設計)
📍 杉並区阿佐谷南 (築42年木造戸建て)
| 施工範囲 / 工期 | 丸ごとフルリノベーション (耐震等級2相当に補強) / 90日 |
|---|---|
| リノベ費用 | 1,250万円 (定額スタンダードプラン適用) |
| 特徴 | 吹き抜けのある土間玄関と、国産杉無垢床のリビング |
PRICING PLANS
平米（㎡）単価の明瞭な定額リノベプラン
スタジオ建和では、建物の状態やご要望に合わせて選べる3つの定額設計・施工プランをご用意しております。
| プラン名 | 平米単価 (税込) | 対象工事内容 | こんな方におすすめ |
|---|---|---|---|
| スタンダード・リノベ | ¥88,000 / ㎡ | 水回り4点新品交換、防音L45遮音フローリング（突板）、全室壁紙クロス張替、LED照明器具一式 | コストを抑えつつ、水回りと内装を美しく一新したいマンションオーナー様・購入者様 |
| 無垢・オーガニックリノベ | ¥121,000 / ㎡ | 上記内容＋国産無垢材フローリング（杉/オーク）、珪藻土/漆喰塗り壁（LDK）、インナーサッシ（二重窓）3箇所追加 | 木の温もりや自然素材の調湿効果を活かし、快適な住環境や断熱性を追求したいファミリー層 |
| スケルトン・断熱耐震補強 | ¥165,000 / ㎡ | 上記内容＋配管全面更新、スケルトン解体、壁天井高性能断熱材（グラスウール充填）、耐震補強金物追加 | 築30年以上の古い木造一戸建てを、新築同様の耐震性・断熱性に生まれ変わらせたい方 |
※上記平米単価には、解体工事、資材搬入、養生、建築確認申請補助、廃材処分費がすべて含まれております。現場調査後の追加料金は原則ございません（構造体自体の想定外の腐食補修等を除く）。
FINANCIAL CALCULATOR
物件価格 ＋ リノベ費用 住宅ローン計算
中古物件の購入費用と、リノベーション費用を合算した「セットローン」の毎月の返済目安額を計算します。
SHOWROOM INFO
ショールーム案内・アクセス
荻窪駅南口から仲通り商店街を抜けて徒歩5分。無垢フローリングや各種タイル、システムキッチンの実物を展示しております。
営業状況確認中...
| 商号 | リノベの家 スタジオ建和 (建和住宅 株式会社) |
|---|---|
| 建設業許可 | 東京都知事 許可（般-5）第XXXXXX号 / 一級建築士事務所 第YYYYY号 |
| 所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪2丁目XX-XX 建和ビル1F |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 (水曜定休、第2・第4火曜定休) |
| 電話番号 | 03-gggg-gggg (代表) |
※ 荻窪駅南口から仲通り商店街を南へ直進、徒歩5分右側です。
CONTACT & RESERVATION
無料個別相談 ＆ 見学会 予約フォーム
リノベ向き中古物件探しのご相談、所有不動産の売却・リノベ査定、定額プランの詳細など、こちらからご予約を承ります。